项目融资 ： 是指项目发起人为该项目筹资和经营而成立一家项目公司，由项目公司承担贷款，以项目公司的现金流量和收益作为还款来源，以项目的资产或权益作抵（质）押而取得的一种无追索权或有限追索权的贷款方式。

　　项目融资主要用于需要巨额资金、投资风险大而传统融资方式又难以满足但现金流量稳定的工程项目，如天然气、煤炭、石油等自然资源的开发，以及运输、电力、农林、电子、公用事业等大型工程建设项目。

　　业务特点

  　一次性融资金额大、项目建设期和回收期长，不确定因素多项目一般具有良好的经济效益和社会效益。

　　项目融资的方式有？

　　1 、无追索权的项目融资 ：

　　无追索的项目融资也称为纯粹的项目融资，在这种融资方式下，贷款的还本付息完全依靠项目的经营效益。同时，贷款银行为保障自身的利益必须从该项目拥有的资产取得物权担保。如果该项目由于种种原因未能建成或经营失败，其资产或受益不足以清偿全部的贷款时，贷款银行无权向该项目的主办人追索。

　　2 、有追索权的项目融资 ：

　　除了以贷款项目的经营收益作为还款来源和取得物权担保外，贷款银行还要求有项目实体以外的第三方提供担保。贷款行有权向第三方担保人追索。但担保人承担债务的责任，以他们各自提供的担保金额为限，所以称为有限追索权的项目融资。

　　项目融资的申请条件 ：

1 、项目本身已经经过政府部门批准立项。

2 、项目可行性研究报告和项目设计预算已经政府有关部门审查批准。

3 、引进国外技术、设备、专利等已经政府经贸部门批准，并办妥了相关手续。

4 、项目产品的技术、设备先进适用，配套完整，有明确的技术保证。

5 、项目的生产规模合理。

6 、项目产品经预测有良好的市场前景和发展潜力，盈利能力较强。

7 、项目投资的成本以及各项费用预测较为合理。

8 、项目生产所需的原材料有稳定的来源，并已经签订供货合同或意向书。

9 、项目建设地点及建设用地已经落实。

10 、项目建设以及生产所需的水、电、通讯等配套设施已经落实。

11 、项目有较好的经济效益和社会效益。

12 、其它与项目有关的建设条件已经落实。

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